探究|如何加速园区功能完善，促进园区管理转型升级？
如今，AIOT、VR、大数据、云计算满天飞，我国的产业园区也向着智慧化、创新化、科技化转变，以上转变对智慧园区管理转型有何启发？传统园区还有得玩吗？这篇文章将会告诉你答案！
1、园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成，园区管理平台和入住企业平台不能交互互动。
2、园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。
3、园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域，在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。4、园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。园区的管理是全方位、多层次的。一般而言园区规模较大，领导者管理半径与管理纵深相应变大，做出准确决策的难度大大增加，从项目、公司、到各行业、各部门的逐级监控管理问题，不同市场环境的兼顾适应与风险控制问题，专业分工细化带来的资源整合及协调问题等等，都是园区在管理中所面临的挑战，结合以上问题，我们可以从以下几个方面进行改进。
目前很多园区都有一个通病，那就是只注重建设开发，而忽视了运营服务。如何推动整体园区运营管理体系的智慧化，如何提升园区整体的服务水平，是智慧园区建设面临的一大挑战。我国各类形态的园区数量达数千个，并且数量还在持续增加，这种供需不平衡的情况还在加剧。如何树立园区的品牌并扩大品牌的影响力，如何高效地吸引相关行业和产业企业入驻园区，是智慧园区建设所面临的挑战之一。
园区运营需要专业的技能，因此也需要更加专业的团队去进行全面的规划，为园区开辟可行的运营模式和盈利空间。如何更加有效地形成相关产业簇群和产业链簇群，从而有效提升园区及相关地区的产业结构，对区域经济起到有效的推动。
园区管理单位不仅要负责整个园区的管理，同时还要负责园区的产业推进，招商引资、应急处置、内部服务等等各种服务与管理工作，因此必须建设一个强大的园区服务平台来进行支持，同时依托平台，促进园区的管理部门、企业、合作单位良性互动。面临上述挑战，园区需要在战略信息化、互动发展、管理融合三个层面进行很好的配合。
智慧园区建设初期依然是以信息基础设施、电子政务为重点。首先，智慧园区信息基础设施建设主要沿着“宽带、融合、泛在、安全”的方向发展，不断夯实宽带网络建设。其次，智慧园区建设中非常注重公共领域管理与服务，紧紧围绕公众需求，加快建设面向个人用户的社会信息服务网络，建立惠及人人的电子政务平台和公共服务体系。以物联网、云平台、全面的IT建设为基础，进行园区资源集约化管理，。一方面依据软件系统数据运算分析，制定公共设备季节性和昼夜运行模式，提高了各环节运行质量，延长设备使用寿命，实现科学调度的目的。另一方面通过无线传感网等多项信息技术应用，解决了海量数据的实时采集、传输、存储与运算，强化了辅助决策功能。系统可以更准确、直观地记录显示园区能源运行基础数据、能源负载情况、用电使用情况，与园区的客户管理、电子支付、智能停车、电子商务等其它信息化系统的互联互通、数据共享，发掘信息资源的内在价值。
智慧园区以信息技术为手段、智慧应用为支撑，可以全面整合园区内外的资源，使园区管理服务等更高效便捷，实现基础设施网络化、管理信息化、功能服务精准化和产业发展智能化，全面提升园区信息化管理水平。一方面，智慧园区将会朝向创新化、生态化发展。未来智慧园区建设将会更加注重高新技术、生态环保型等产业的发展，融入低碳管理理念将新的技术、管理手段、管理平台与园区的创新结合在一起。另一方面，智慧园区建设与园区产业发展相结合。引入一批发展潜力大、市场前景好的智慧产业，逐步形成“智慧制造”到“智慧服务”一条龙园区产业格局。产业园区透过核心和关联产业的聚集，达到产业规模效应，人才和知识聚集，生产力提升，供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区建设为牵引，拉动智慧城市建设，并将智慧园区的管理职能融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合，打造极具区域影响力的“智慧化”城市管理体系。
中国园区的发展可谓是中国经济发展模式的一大亮点，从最初的引进他国园区经验到如今较成熟的发展模式，到2018年发展为世界上首屈一指的园区经营国家，发展速度之快世界瞩目。然而，随着全球化进程的加速，过去十几年园区发展优势也已逐渐慢慢弱化。但是，机遇和挑战往往是并存的。从园区发展运营的角度来看，通过“互联网+”技术和智慧园区的搭建，融入物联网、人工智能等核心技术，呈现园区产业发展动态，快速、全面地了解企业发展及变动信息，为园区和入驻企业的产品与服务提供智能展示平台，实现园区招商的可视化，帮助园区经营方解决招商引资难题，还能帮助企业产品营销的场景化，提升园区的管理、服务能力，进而创造园区经济效益的最大化。伊视贝科技
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