智慧社区解决方案

科技赋能人居,打造安全、便捷、绿色的智慧生活。30+社区项目落地验证,100+原生场景直接复用

行业痛点

传统社区智能化建设面临设备供应商多、系统各自孤立、软硬件能力参差不齐的困境。可共用的软件平台和算法成本重复投入,设备故障时软硬件供应商互相推诿,沟通成本高、响应周期长。

系统无法联动

门禁、停车、视频、对讲、家居各子系统品牌杂、协议多,数据孤岛严重,无法形成统一的社区智能化管理

投入成本高

供应商能力参差不齐,可共用的软件平台和算法成本需重复投入,智慧化改造成本居高不下

响应周期长

设备故障时软硬件供应商互相推诿,需专人对接沟通,处理周期长,物业和业主体验差

方案架构:EMOP物联网融合平台

1个融合平台 + 3级IoT赋能体系 + 6大智慧场景,实现公区与户内互联互通

智慧社区 端到端方案架构
APP · 小程序 · WEB端 · 集团IOC — 多端统一体验
IoT平台赋能体系
IoT平台赋能
对接头部IoT PaaS
个性化SaaS
地产业务场景适配
IoT平台融合体系
多平台融合+自建
EMOP 企业级物联网融合平台
3年研发打磨 · 适配地产多业态横向扩展 · 2200+设备接入生态
30+
AI自研算法
2200+
设备接入生态
3
年研发打磨
1
头部IoT PaaS对接
六大智慧场景 + 100+原生功能
智慧人行 智慧车行 AI安防 全屋智能 社区关怀 智慧服务

六大智慧场景

100+原生开发场景,覆盖安全、智慧、绿色、健康、智慧化服务全维度

全域安防

AI周界报警、老人小孩/陌生人轨迹查询、黑名单人员布防、消防通道畅通性监控、识别未授权进入人员

无感人行

人脸识别通行、二维码开门、远程开门、访客预约与信息录入、访客来访通知、单元门自动呼梯

智慧车行

车牌识别通行、临停缴费、车费待缴、月卡停车、访客车辆预约、停车缴费一体化管理

全屋智能

灯光照明控制、电动窗帘控制、指纹/密码开锁、智慧全屋语音、阿里/京东/涂鸦生态灵活配置

社区关怀

独居老人久未出门提醒、SOS紧急呼叫、劫持静默报警、火灾/水浸/燃气探测报警、睡眠监测

智慧服务

物业线上服务、线上缴费、智慧商城、社区活动、无人快递、无人商店、访客管理一站式平台

AI算法体系

成熟AI算法直接赋能社区,与行业AI算法研究中心持续合作,提供更多算法能力

人脸识别

人群聚集检测

消防占道识别

视频巡更

区域占用识别

人员睡岗监测

黑名单报警

车牌识别

AI训练 + 场景应用,算法持续迭代进化

可感知的智慧社区场景

让科技融入日常生活的每一个时刻,为业主保驾护航

6:00 AM 场景一

每日工作出行

自动打开窗帘,自动播放音乐
点击对讲呼梯功能联动电梯
人脸识别出单元门,车牌及车型对比识别出场
启用离家一键布防,家里监控联动,户内异常报警通知
每日工作出行
7:00 PM 场景二

下班归程回家

酒后应酬,呼叫代驾
车牌识别进地库、小区门
人脸识别进入单元门,空调自动打开设定合适温度
陌生人识别联动摄像头轨迹跟踪,联动通知安保人员
灯光打开,居家模式开启
下班归程回家
9:00 AM 场景三

周末老友相聚

通过APP使用访客系统邀约朋友,朋友登记获得通行码
朋友车辆进入小区,业主收到到达提示
朋友人脸/二维码识别通行单元门
业主停车费代缴,朋友车辆放行
公区视频查看、小孩出社区提醒及轨迹查询
调整智能家居模式为休息模式
周末老友相聚

不易感知的重要安防场景

日常生活中,为我们保驾护航,时刻守护我们的安全

社区安防场景

AI 周界报警

  • 通过周界围栏捕捉到有人入侵信号
  • 通过视频监控识别活体
AI周界报警

识别未授权进入

  • 通过人脸识别发现未授权人员
  • 通过摄像头布点对未授权人员活动轨迹进行跟踪
识别未授权人员

黑名单人员布防

  • 通过人脸采集建立黑名单库,将过往存在无理闹事人员记录
  • 通过识别人脸时直接阻挡黑名单人员在门禁之外
黑名单布防

轨迹查询

  • 通过摄像头捕捉人脸信息
  • 通过摄像头的布点进行轨迹绘制
轨迹查询

社区关怀场景

火灾、水浸、燃气探测

  • 监测家庭内火灾、水浸、燃气情况并报警通知
火灾水浸燃气探测

独居久居未出门提醒

  • 监控门锁的情况,结合出门习惯判断家中人员是否长久未出门,并发送相关提醒
独居未出门提醒

劫持静默报警

  • 门锁输入防劫持密码进入时,APP会通知物业人员
劫持静默报警

SOS 一键呼救

  • 业主按下家里的SOS紧急呼叫按钮,物业会收到报警信息
SOS一键呼救

智慧社区落地,就从今天开始

成熟实施体系,6步完成交付,支持专属APP/小程序定制

🎯 预约演示

核心优势

平台能力

自主研发EMOP融合平台,地产企业物联网体系领先地位,可向市场外拓提供技术支持

强大物联能力

自建物联网驱动库,机动扩展能力强,硬件采购灵活不受限制,大幅降低成本

丰富落地经验

30+智慧社区落地项目,标准化AI场景,解决方案完备可快速复制

成熟实施体系

从需求确认到交付验收全流程专业人员对接,实施体系成熟完整

方案对比

对比维度 传统社区 伊视贝方案
系统联动 各系统独立运行,数据孤岛 EMOP平台统一接入,全域联动
部署方式 硬件捆绑销售,投入高 私有化/SaaS灵活部署,成本低30%
智能程度 被动响应,人工巡检 AI主动预警,7×24小时自动巡防
用户体验 多APP切换,体验割裂 统一APP/小程序入口,一站式服务

建设价值

快速去化

社区的智慧化建设,实现快速去化,让资金快速回笼。可感知的AI场景成为楼盘核心卖点

提升品牌溢价

优质社区服务塑造品牌竞争力,为社区品牌赋能,在市场竞争中形成差异化优势

提升用户体验

智能社区与智能家居融会贯通,公区与户内互联互通,住户体验感大幅度提升

标杆案例

深圳岗厦中心天元花园

开发商:金地大百汇 | 140万平方米国际综合社区,涵盖都市豪宅、商业、超甲级写字楼、国际学校等丰富业态,是深圳迄今为止建设标准极高的旧城改造项目。

社区AI安防
AI周界+轨迹+黑名单
无感人行
人脸+二维码通行
智慧车行
车牌识别+临停缴费
智慧梯控
呼梯+人脸联动
访客管理
预约+通行码
环境与健康
监测+智能联动
深圳岗厦中心天元花园

成都麓湖晴翠

开发商:卓越集团 | 都市高端住宅,规划一轴五庭两坊五巷,户户临院,与麓湖圈层为邻的高端价值社区。

无感人行
人脸+二维码通行
智慧车行
车牌识别+停车管理
全屋智能
阿里+京东+涂鸦生态
环境与健康
监测+智能联动
家居安防
门锁+监控+报警
家庭中枢
全屋语音+场景联动
成都麓湖晴翠

定制专属APP / 小程序

面向业主的一站式智慧社区入口,集成安防、通行、缴费、商城、服务全功能

社区安防

  • 家居安防
  • 异常提醒
  • 燃气报警
  • 水浸报警
  • SOS紧急呼叫
  • 老人小孩关怀

智能门禁

  • 刷脸通行
  • 二维码通行
  • 访客通行
  • 远程开门
  • 车牌识别

智慧服务

  • 线上缴费
  • 物业线上服务
  • 无人快递
  • 搬迁服务
  • 智慧梯控

智慧商城

  • 精选热卖
  • 每日秒杀
  • 节日好礼
  • 社区活动
  • 节庆活动

智慧停车场

  • 车牌识别
  • 临停缴费
  • 车费待缴
  • 月卡停车

智能家居控制

  • 灯光照明
  • 电动窗帘
  • 空调新风
  • 全屋语音

项目落地实施体系

1

需求场景确认

了解项目定位/营销需求/成本预留,多角色沟通调研形成需求范围清单

2

开发启动筹备

确认业务蓝图/场景开发计划/对接人,建立建设进度汇报机制

3

驻场调试实施

硬件点位梳理核对,批量导入平台,整体场景联调

4

生产环境调试

样品实验室环境调试,场景与样品联调,完成使用环境配置

5

交付与培训

交付演示+试运行+一线人员培训,提供试用报告,完成场景验收

6

营销阶段支持

营销人员培训、方案技术把控、项目模拟演示,助力销售

智能家居灵活配置

业主可以根据需要在阿里、京东、涂鸦生态中灵活配置智能家居设备,即装即用

阿里生态

天猫精灵全系列智能家居设备接入

京东生态

京鱼座智能家居平台全面对接

涂鸦生态

涂鸦智能全球生态设备即装即用

合作生态

携手行业头部伙伴,共建智慧社区生态体系

合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
合作生态
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